Obchodní podmínky pro elektronické aukce a dražby

Poskytovatele elektronického aukčního a dražebního systému

Společnosti Realitní tržnice, s.r.o. Se sídlem Prosecká 524/26, Praha 8, PSČ 180 00, IČ 24229695, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 190466.

Platnost a účinnost: 7. listopadu 2025

OBSAH

1. Preambule

2. Definice základních pojmů

3. Způsob a provedení elektronické aukce nebo dražby

4. Aukce / Dražba

5. Práva a povinnosti smluvních stran

6. Aukční nebo dražební vyhláška elektronické aukce nebo dražby

7. Vyloučení odpovědnosti poskytovatele

8. Kauce

9. Podmínky účasti v elektronické aukci nebo dražbě

10. Průběh elektronické aukce nebo dražby

11. Uzavření smlouvy s vítězem

12. Podmínky zpracování a užití osobních údajů

13. Závěrečná ustanovení

I.

Preambule

Tyto Obchodní podmínky (dále jen „OP“) jsou dohodou uzavřenou mezi poskytovatelem, vyhlašovatelem a účastníkem a upravují vzájemná práva a povinnosti smluvních stran. Právní vztahy se řídí zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů.

II.

Definice základních pojmů

„poskytovatel“ - společnost Realitní tržnice s.r.o., IČ: 24229695, se sídlem Praha 8, Prosecká 524/26, PSČ 180 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 190466.

„vyhlašovatel“ - registrovaná osoba zadávající provedení elektronické aukce a dražby, dispozičně oprávněná vůči předmětu elektronické aukce a dražby, která má v úmyslu předmět elektronické aukce nebo dražby zpeněžit.

„účastník“ – registrovaná osoba, která splňuje podmínky dané právním řádem České republiky pro nabytí předmětu elektronické aukce nebo dražby a současně splnila podmínky stanovené aukční nebo dražební vyhláškou elektronické aukce nebo dražby.

„předmět elektronické aukce nebo dražby“ - movitá nebo nemovitá věc, popřípadě i práva, a dále jejich soubory, jejichž prodej je realizován prostřednictvím elektronické aukce nebo dražby a je popsán v aukční nebo dražební vyhlášce.

„elektronická aukce a dražba“ - softwarový nástroj pracující na internetu jako zpoplatněná veřejná služba sloužící k výběru nabídky účastníka. Provádí se na základě zadání vyhlašovatele za účelem zpeněžení předmětu elektronické aukce nebo dražby. Realizuje se prostřednictvím internetového rozhraní v elektronické aukční/dražební síni, kde jednotliví účastníci činí nabídky v souladu s těmito obchodními podmínkami a dále aukční a dražební vyhláškou.

„aukční nebo dražební vyhláška elektronické aukce nebo dražby“ - samostatný dokument vydávaný poskytovatelem, který upřesňuje podmínky účasti v jednotlivých elektronických aukcích a dražbách a předmět elektronické aukce a dražby.

„vítěz“ - účastník, který učinil v elektronické aukci nebo dražbě nejlepší nabídku.

„aplikace elektronické aukce a dražby“ - softwarové prostředí - aplikace v aktuálně použité verzi zvolené poskytovatelem, které bude využito k provedení elektronické aukce a dražby.

„elektronická aukční a dražební síň“ - softwarová část aplikace zpřístupněná účastníkům elektronické aukce a dražby, obsahující informace, ke kterým mají účastníci přístup, a v níž se evidují jednotlivé nabídky účastníků.

„podání“ - je finanční částka stanovená aukční nebo dražební vyhláškou, představující možnou cenu předmětu elektronické aukce.

„nabídka“ - je nabídka peněžité částky, představující kupní cenu předmětu elektronické aukce nebo dražby, učiněná účastníkem v měně stanovené aukční nebo dražební vyhláškou měnící aktuální nabídku jiného účastníka.

„minimální příhoz“ - je finanční částka stanovená aukční nebo dražební vyhláškou, představující minimální možné navýšení nad poslední platnou nabídku účastníka.

„maximální příhoz“ - je finanční částka stanovená aukční nebo dražební vyhláškou, představující maximální možné navýšení nad poslední platnou nabídku.

„kauce“ - finanční prostředky složené účastníkem elektronické aukce nebo dražby v souladu s aukční nebo dražební vyhláškou sloužící k pokrytí nákladů spojených s elektronickou aukcí nebo dražbou v případě nedodržení podmínek elektronické aukce nebo dražby ze strany vítěze. Účastníkovi, který se stane vítězem, bude kauce započtena do kupní ceny. Ostatní účastníkům aukce nebo dražby, kteří se nestanou vítězi, se kauce vrací v plné výši.

„limitní cena“ - nejnižší cena, za kterou je prodávající ochoten prodat předmět prodeje. Limitní cenu zná pouze vyhlašovatel a poskytovatel. Účastníci se limitní cenu dozví až po ukončení aukce. V případě, že se limitní ceny nedosáhne, vyhlašovatel není povinen kupní smlouvu na předmět převodu uzavřít.

„poplatek za dokumentaci“ - požadován u některých aukcí nebo dražeb. Tento poplatek je nevratný.

III.

Způsob a provedení elektronické aukce a dražby

Způsob provedení elektronické aukce a dražby je dán použitou softwarovou aplikací elektronické aukce nebo dražby. Cílem elektronická aukce nebo dražby je výběr nejvhodnější nabídky na uzavření kupní smlouvy nebo jiné smlouvy vymezující přesné parametry pro zpeněžení předmětu elektronické aukce nebo dražby.

IV.

Aukce / Dražba

Poskytovatel, Realitní tržnice s.r.o., je česká společnost s ručením omezeným provozující internetový aukční a dražební systém, jenž umožňuje vyhlašovateli – prodávajícímu zpeněžit předmět elektronické aukce nebo dražby, stanovit podmínky zpeněžení a převodu vlastnických či užívacích práv k předmětu elektronické aukce nebo dražby a účastníkovi – kupujícímu nabízený předmět elektronické aukce nebo dražby poptat a v případě vítězství v elektronické aukci nebo dražbě jej získat.

Poskytovatel jako provozovatel elektronického aukčního a dražebního systému zajišťuje jeho správu, údržbu a podporuje nabídku předmětu elektronické aukce a dražby prostřednictvím marketingu a zasílání obchodních sdělení s tím, že je oprávněn k těmto účelům publikovat elektronické aukce a dražby vyhlašovatelů veřejnosti, včetně fotografií a popisu nabízeného předmětu elektronické aukce a dražby na základě vyhlašovatelem uděleného souhlasu k takovému způsobu jejich užití.

Poskytovatel nenabízí v elektronických aukcích a dražbách vlastní předměty elektronické aukce a dražby a neúčastní se jakýmkoliv způsobem uzavírání kupních smluv, smluv o postoupení nebo cesí mezi vyhlašovatelem a účastníkem, pokud není v aukční nebo dražební vyhlášce uvedeno jinak. Bezpečnost a jedinečnost autentifikace přístupu do elektronické aukční nebo dražební síně je prováděna uživatelským jménem a heslem.

Typy aukcí

Anglická aukce / dražba: Je založena na vyhlášení vyvolávací ceny, na kterou účastníci reagují jejím zvýšením elektronickými příhozy až do okamžiku, kdy již není zájem nabídnout více. Účastník s nejvyšší nabídkou se stává vítězem aukce nebo dražby a má povinnost uzavřít smlouvu.

Holandská aukce nebo dražba: Je variace anglické aukce, při níž je stanovena vyvolávací cena, která postupně klesá směrem dolů. Vítězem se stává první účastník, který nabídne kupní cenu, a má právo a povinnost uzavřít kupní smlouvu.

Výběrové řízení - dvě kola: Je řízení na uzavření smlouvy o koupi předmětu prodeje, kde účastníci skládají kauci, odsouhlasí smluvní dokumentaci a ve druhém kole předkládají cenové nabídky. Vítěze vybírá hodnotící komise.

Výběrové řízení - tři kola: Je řízení na uzavření smlouvy o koupi předmětu převodu prodeje, kde hodnocení probíhá ve třech fázích, kdy nejvýhodnější nabídky ze druhého kola postupují do kola finálního.

V.

Práva a povinnosti smluvních stran

Vyhlašovateli bude, po souhlasu s obchodními podmínkami, umožněno založit aukční nebo dražební síň za účelem provádění jednotlivých elektronických aukcí nebo dražeb.

Základní činnosti poskytovatele: poskytnutí softwarové aplikace k založení a provozování aukční a dražební síně a k účasti v jednotlivých elektronických aukcích a dražbách.

Základní činnosti vyhlašovatele: založení jednotlivých elektronických aukcí a dražeb v aukční a dražební síni; stanovení aukční nebo dražební vyhlášky a pasport jednotlivých položek.

Činnosti prováděné vyhlašovatelem a účastníkem při realizaci elektronické aukce nebo dražby jsou zpoplatněny za podmínek uvedených v ceníku, jež je součástí těchto obchodních podmínek.

Prohlášení poskytovatele

Poskytovatel poskytne vyhlašovateli obsluhu aplikace elektronické aukce nebo dražby po celou dobu průběhu elektronické aukce nebo dražby.

Prohlášení vyhlašovatele

Vyhlašovatel bere na vědomí, že plně odpovídá za neoprávněný návrh na provedení elektronické aukce nebo dražby.

Povinnosti poskytovatele

Poskytovatel se zavazuje zajistit softwarovou aplikaci tak, aby byl průběh elektronických aukcí a dražeb řádný.

Povinnosti yyhlašovatele

Vyhlašovatel bere na vědomí, že plně odpovídá za neoprávněný návrh na provedení elektronické aukce nebo dražby.

Předávání podkladů a podepisování

Podepisování jednotlivých smluv a ostatní dokumentace bude probíhat dle údajů z obchodního rejstříku, nebo v souladu s podpisovým řádem vyhlašovatele.

AML Prohlášení

Vyhlašovatel či účastník potvrzením těchto obchodních podmínek prohlašuje v souladu se zákonem č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu (dále jen „AML zákon“), že jedná svým jménem, že není politicky exponovanou osobou, že souhlasí s provedením identifikace a zaznamenáním nezbytných identifikačních údajů dle §5 „AML zákona“ (bez pořízení kopie průkazu totožnosti), přičemž se zavazuje oznámit všechny případné změny jeho identifikačních údajů.

VI.

Aukční a dražební vyhláška elektronické aukce / dražby

Aukční a dražební vyhláškou elektronické aukce/dražby vyhlašovatel oznamuje a zveřejňuje veřejně dostupné informace, které jsou závazné pro konání a účast v elektronické aukci nebo dražbě. Mezi tyto údaje patří: označení vyhlašovatele, typ aukce nebo dražby, místo konání, datum a čas zahájení, označení a popis předmětu, podání a stanovený příhoz, lhůta a způsob pro složení kauce, případný datum prohlídky, upozornění na stav předmětu a lhůtu pro úhradu ceny.

VII.

Vyloučení odpovědnosti poskytovatele

Poskytovatel neručí za pravdivost a úplnost informací poskytnutých vyhlašovatelem účastníkům pro účely elektronické aukce nebo dražby. Odpovědnost poskytovatele je vyloučena v případě překážky, jež nastane nezávisle na vůli poskytovatele (vyšší moc) a brání mu ve splnění jeho povinností, za předpokladu, že poskytovatel nemohl tuto překážku odvrátit nebo předvídat. Poskytovatel nenese odpovědnost za porušení smluvní povinnosti, pokud k takovému porušení došlo v důsledku porušení smluvní povinnosti vyhlašovatele.

VIII.

Kauce

Vyhlašovatel je oprávněn po účastníkovi elektronické aukce nebo dražby žádat složení kauce. Kauce je považována za složenou jejím připsáním na účet označený vyhlašovatelem v aukční nebo dražební vyhlášce. V případě porušení podmínek elektronické aukce nebo dražby je vyhlašovatel oprávněn započíst složenou kauci na úhradu smluvní pokuty, pokud je to stanoveno v podmínkách.

IX.

Podmínky účasti v elektronické aukci a dražbě

Elektronické aukce a dražby se mohou zúčastnit fyzické a právnické osoby, které mají způsobilost k právním úkonům v plném rozsahu a které splnily veškeré podmínky dané aukční nebo dražební vyhláškou.

K registraci je nezbytné doložit:

1. totožnost fyzické osoby platným průkazem totožnosti a písemné prohlášení o neomezené dispozici s peněžitými prostředky;

2. manželé, budou-li na nabytí předmětu použity prostředky SJM, se musí zaregistrovat společně (jako jeden účastník);

3. právnická osoba doloží výpis z obchodního rejstříku (ne starší tří měsíců) a oprávnění jednat za právnickou osobu.

Ochrana osobních údajů - Zásady Účastník souhlasí, aby se poskytovatel i vyhlašovatel seznámil s osobními údaji účastníka, a aby tyto údaje vedl v rozsahu nutném pro účely elektronické aukce nebo dražby a v nutném rozsahu postoupil uvedené údaje vyhlašovateli. Podmínky, účely a práva účastníka v souvislosti se zpracováním osobních údajů se řídí "Zásadami zpracování a ochrany osobních údajů (GDPR Zásady)" společnosti Realitní tržnice, s.r.o., které tvoří nedílnou součást smluvního vztahu.

Účastník se zavazuje neposkytnout přístupové údaje jiné osobě a chránit je před možným zneužitím.

X.

Průběh elektronické aukce nebo dražby

Do elektronické aukční nebo dražební síně se vstupuje zadáním přiděleného jména a hesla z webové adresy: https://aukce.realitnitrznice.cz. Elektronická aukce nebo dražba bude zahájena dle data, hodiny a minut stanovených aukční nebo dražební vyhláškou. V případě, že dojde k platnému navýšení nabídky v poslední minutě, se ukončení elektronické aukce nebo dražby prolonguje vždy o další 3 minuty od posledního platného navýšení nabídky, dokud neuplyne tříminutový časový interval. Vítězem se stane ten účastník, jehož nabídka bude v okamžiku ukončení elektronické aukce nebo dražby nejlepší.

XI.

Uzavření smlouvy s vítězem

Jediným kritériem určujícím vítěze elektronické aukce nebo dražby je nejlepší nabídka účastníka podle typu aukce nebo dražby. Vítězi vzniká právo i povinnost uzavřít prostřednictvím vyhlašovatelem smlouvu, jejíž text může být nedílnou přílohou příslušné aukční nebo dražební vyhlášky. V případě, že vítěz poruší své povinnosti (např. neuzavře smlouvu, neuhradí kupní cenu), ruší se jeho vítězství a je povinen zaplatit smluvní pokutu dle podmínek vyhlašovatele.

XII.

Podmínky zpracování a užití osobních údajů

Zachování mlčenlivosti a nakládání s osobními údaji Smluvní strany berou na vědomí, že informace, které byly v průběhu elektronické aukce nebo dražby poskytnuty, mohou obsahovat osobní údaje. Smluvní strany se zavazují zachovávat ohledně takových osobních údajů mlčenlivost a nakládat s nimi v souladu s Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 (GDPR) a souvisejícími právními předpisy ČR.

Účel a podmínky zpracování osobních údajů Zpracování osobních údajů pro účely plnění smlouvy (realizace aukce/dražby, registrace, identifikace, komunikace) se provádí na základě oprávněného zájmu nebo plnění smlouvy. Detailní informace o tom, jaké údaje se zpracovávají, za jakým účelem, jak dlouho a jaká práva subjektům údajů náleží, jsou obsaženy v dokumentu "Zásady zpracování a ochrany osobních údajů (GDPR Zásady)" společnosti Realitní tržnice, s.r.o., který je zveřejněn na Portálu a tvoří nedílnou součást smluvního vztahu.

XIII.

Závěrečná ustanovení

V případě nevymahatelnosti nebo neúčinnosti jakéhokoli ujednání Obchodních podmínek bude takové ustanovení neúčinné jen v rozsahu jeho nevymahatelnosti nebo neplatnosti, zbývající ustanovení zůstávají závazná a plně platná a účinná.

Doručování písemností Vyhlašovatel a účastník souhlasí, že na adresy jimi uvedené jim lze doručovat písemnosti; písemnosti jim určené zasílané na uvedenou adresu budou považovány za doručené uplynutím 3 pracovních dnů od jejich odeslání na uvedenou adresu, i když se o obsahu písemností, popřípadě o jejich uložení nedozvěděli. Z toho důvodu vyhlašovatel i účastník sdělí poskytovateli svou e-mailovou adresu a ve vlastním zájmu obdržení e-mailů jim zaslaných poskytovatelem potvrdí.